Appartement en vente - Orléans
125 000 € *
Appartement 3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Orléans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Orléans
iad France - Benjamin Poux vous propose : Appartement F3 à Orléans – Parfait pour Premier Achat ou Investisseur
Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, cet appartement propose un cadre de vie confortable et pratique à proximité du cOEur d'Orléans. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques de l'Appartement :
Deux chambres lumineuses avec des rangements intégrés.
Un grand salon spacieux et accueillant.
Une cuisine équipée, prête à l'emploi.
Un WC séparé pour plus de commodité.
Confort et Commodités :
Chauffage par le sol pour un confort thermique optimal et des stores électriques pour les fenêtres en double vitrage.
Un balcon, pour profiter d'un extérieur.
Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un gardien garantissant un bon entretien de la copropriété.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et bien situé. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien, cette opportunité est à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, cet appartement propose un cadre de vie confortable et pratique à proximité du cOEur d'Orléans. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques de l'Appartement :
Deux chambres lumineuses avec des rangements intégrés.
Un grand salon spacieux et accueillant.
Une cuisine équipée, prête à l'emploi.
Un WC séparé pour plus de commodité.
Confort et Commodités :
Chauffage par le sol pour un confort thermique optimal et des stores électriques pour les fenêtres en double vitrage.
Un balcon, pour profiter d'un extérieur.
Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un gardien garantissant un bon entretien de la copropriété.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et bien situé. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien, cette opportunité est à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 106
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
IAD Benjamin POUX
Performances énergétiques et climatiques
255
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).