Maison en vente - Nibelle
169 000 € *
Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Nibelle
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Nibelle
A seulement 23 min de Pithiviers, 12 min de Beaune-la-Rolande et 18 min de l'autoroute A19, j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale située au coeur du village de Nibelle (45340). Les vastes espaces verts environnants et la forêt domaniale d'Orléans invitent à la détente tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Cette maison de 130 m² présente au rez-de-chaussée une entrée sur une vaste cuisine d'environ 17 m², un salon salle-à-manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert d'environ 36 m², une chaufferie et un WC. L'étage comprend un palier desservant 1 suite parentale avec sa salle bains, 2 chambres de 14 et 11 m² et une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés en une 4ème chambre mansardée d'environ 10 m².
À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse, d'un garage d'environ 15 m² et d'un bucher, le tout sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 450 m².
Les + : pompe à chaleur Air/eau, combles isolés en 2016, menuiseries en double vitrage, portail électrique, assainissement collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306
Cette maison de 130 m² présente au rez-de-chaussée une entrée sur une vaste cuisine d'environ 17 m², un salon salle-à-manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert d'environ 36 m², une chaufferie et un WC. L'étage comprend un palier desservant 1 suite parentale avec sa salle bains, 2 chambres de 14 et 11 m² et une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés en une 4ème chambre mansardée d'environ 10 m².
À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse, d'un garage d'environ 15 m² et d'un bucher, le tout sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 450 m².
Les + : pompe à chaleur Air/eau, combles isolés en 2016, menuiseries en double vitrage, portail électrique, assainissement collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Julie THIERCELIN
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.