Nibelle : Maison de 146 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

Belle bâtisse de 1886 située sur la commune de Nibelle (45340) à 10 min de Beaune-la-Rolande, 23 min de Pithiviers et 15 min de l'Autoroute A19. Cette longère est édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 676 m² à plus de 100m de la première habitation.

Ce bien dispose d'une surface habitable d'environ 146 m², il présente au rez-de-chaussée une entrée sur une salle à manger d'environ 20 m² avec une cheminée à foyer ouvert, un séjour d'environ 29 m², une chambre d'environ 23 m², une cuisine avec un cellier et une salle de bains avec WC séparé. L'étage comprend un pallier distribuant deux grandes chambres d'environ 15 et 29 m².

Une grange pouvant être aménagée est attenante à la maison, elle se compose d'un grenier, d'une partie atelier d'environ 15 m² et d'un espace d'environ 50 m². Une chaufferie d'environ 12 m² et un accès au grenier composent également ce bien.

Quelques travaux seront à prévoir.

Les + : couverture remaniée récemment, menuiseries en double vitrage pvc, possibilité d'augmenter la surface habitable, four à pain rénové

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306