Nargis : Maison de 85 m² avec 2 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin

Bungalow ancien avec véranda à rénover ou à rafraîchir 40m²et un plus non négligeable, vous pouvez créer une surface supplémentaire de 45 m² car c'était la surface que constituaient une caravane et un ancien mobil home qui ont été retiré. Pour éviter quelques travaux, vous pourrez remplacer l'ancien par un bungalow plus récent. Vous pourrez également construire ou édifier un grand chalet confortable de 3 ou 4 chambres avec une grande pièce à vivre. Ou bien installer deux chalet distincts pour deux habitats séparés. L'eau, l'électricité et le tout à l'égout sont présents. Vous pourrez garer sur la parcelle 4/5 voitures. Un cabanon dépendance est présent. Charges mensuelles de 180€ qui comprennent entretien du domaine, provision pour votre consommation d'eau et d'électricité. Pour y vivre en résidence principale ou de loisir. Au bout du domaine en ce coin de nature sauvage calme et discret, très en contre bas coule la
rivière Le Loing et le canal pour les amateurs de pêche qui peuvent s'y rendre à pied, jeux de boules ou jeux pour enfants, piscine d'été. Gare grandes lignes à 13 km Souppes sur Loing 77460 et autoroute A6 à 8 km Dordives 45680, Paris en trois quarts d'heure. A 1,5 km du centre de Nargis. Nombre de lots de la copropriété: 215, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/h.blanquer (réf. 562527 )

Etat général : Etat ancien à rénover ou à changer