Maison en vente - Meung-sur-Loire
290 000 € *
Meung-sur-Loire : Maison 4 chambres de 168 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Meung-sur-Loire
iad France - Tony ROCHER vous propose: Charmante Longère de 4 Chambres avec Jardin à Meung-sur-Loire dans le marais, proche du moulin et de son château - Avis aux Amoureux de l'Ancien !
Bienvenue à Meung-sur-Loire, une charmante commune chargée d'histoire et de quiétude, située à seulement quelques kilomètres d'Orléans. C'est dans ce cadre idyllique que vous découvrirez cette magnifique maison de caractère datant de 1900, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour de 36m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 18m², bien équipée et avec une buanderie, est un espace propice pour le partage. Vous trouverez également une suite parentale de 12m2 offrant un espace privilégié pour la tranquillité.
À l'étage, vous aurez 3 belles chambres, de 23m², 21m², 14m² offrant un confort optimal, une mezzanine pouvant faire office de bureau et une salle de bain de 6m² ajoutant une touche de modernité à l'ensemble.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin offrant un bel espace de verdure pour vos moments de détente ou de jeux en famille. L'exposition est idéale, orientée à la fois est et ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Les plus de cette maison :
- Le calme et la sérénité d'une commune historique.
- Le charme de l'ancien allié au confort moderne.
- 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
- Jardin qui invite à la détente et aux repas en extérieur.
Si vous recherchez une maison alliant authenticité et confort, cette demeure est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette longère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rocher Tony - EI(ID 57907) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bienvenue à Meung-sur-Loire, une charmante commune chargée d'histoire et de quiétude, située à seulement quelques kilomètres d'Orléans. C'est dans ce cadre idyllique que vous découvrirez cette magnifique maison de caractère datant de 1900, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour de 36m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 18m², bien équipée et avec une buanderie, est un espace propice pour le partage. Vous trouverez également une suite parentale de 12m2 offrant un espace privilégié pour la tranquillité.
À l'étage, vous aurez 3 belles chambres, de 23m², 21m², 14m² offrant un confort optimal, une mezzanine pouvant faire office de bureau et une salle de bain de 6m² ajoutant une touche de modernité à l'ensemble.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin offrant un bel espace de verdure pour vos moments de détente ou de jeux en famille. L'exposition est idéale, orientée à la fois est et ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Les plus de cette maison :
- Le calme et la sérénité d'une commune historique.
- Le charme de l'ancien allié au confort moderne.
- 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
- Jardin qui invite à la détente et aux repas en extérieur.
Si vous recherchez une maison alliant authenticité et confort, cette demeure est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette longère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rocher Tony - EI(ID 57907) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 290 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Tony ROCHER
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 151 et 2 911 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).