Maison de 134 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Melleroy

iad France - Rémy Righi vous propose : LONGÈRE COUP DE COEUR AU CALME AVEC MARE.

Elle se compose d'une entrée, salon - séjour, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle d'eau, buanderie, cellier.
À l'étage nous retrouvons une grande pièce palière pouvant servir en partie de chambre, une chambre, salle d'eau avec dressing.
Dépendances attenantes à la maison avec une grange et un atelier pouvant permettre un agrandissement futur.

Les ++ : Climatisation réversible par pompe à chaleur, assainissement par micro-station (2019), fenêtres double vitrage PVC.

Le tout sur un terrain de 3 350m² disposant d'une mare alimentée par une source ainsi que plusieurs arbres fruitiers. Situé au calme dans une impasse, lieu-dit comprenant 7 habitations, village avec école primaire, épicerie associative, bus scolaire collège et lycée. À 3 min de Château-renard et de toutes ses commodités (boulangeries, u express, restaurants, professionnels médicaux, écoles, collège...).

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 375 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Righi EI (ID 33855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr