Maison 4 chambres de 163 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Marigny-les-Usages

iad France - Benjamin LETORT vous propose : A 20 minutes d'Orléans, dans un secteur au calme, venez découvrir cette agréable maison familiale de 163m2 sur une parcelle de terrain de 700 m2.

Elle se compose de plain-pied, d'une entrée, d'une chambre avec sa salle de bains, d'un bureau, d'un salon, de wc indépendants, d'une vaste véranda de plus de 40 m2 avec son poêle à granulés et son espace cuisine où vous pourrez passer des moments agréables entre amis.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont 2 de plus de 12 m2, une salle d'eau avec wc et un espace de rangement.

Une terrasse couverte, un garage de plus de 25m2 et un jardin clos et arboré complètent ce bien.

Ses plus :

- ses 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée et son bureau
- ses volumes
- sa plaisante véranda avec le charme de son poêle
- son secteur paisible et proche des zones d'activités
- son spacieux garage

Avec autant d'atouts, il ne vous reste plus qu'à me contacter, échanger et planifier une visite...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin LETORT EI (ID 39588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr