Maison en vente - Mardié
500 000 € *
Mardié : Maison de 200 m² avec 4 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Mardié
Jolie Maison d'architecte de 1976, idéalement située à l'est d'Orléans, offrant une vue panoramique imprenable et dégagée sur La Loire. Au cœur d'un vaste terrain exceptionnel et très bien placé de 5 000 m², un potentiel considérable pour une résidence face à la Loire et proche d Orléans. Un emplacement de choix, un environnement naturel et verdoyant.
Distribuée sur 2 niveaux de vie, une superficie habitable de 200 m², la maison est résolument tournée sur le fleuve : baignée de lumière et orientée plein sud.
Au rdc : entrée, vaste séjour de 60 m² traversant avec cheminée, plafond cathédrale et grande baie vitrée ouverte sur la terrasse et la vue Loire. Cuisine avec fenêtre sur Loire. 2 chambres et salle d'eau. Au 1er : grande mezzanine qui surplombe le salon, 2 chambres et salle de bain.
Un vaste sous-sol de 80 m² offre un espace garage, atelier et cave.
Une dépendance à usage de rangement.
Grand parc jardin arboré et paysagé : en façade belle et longue allée, à l arrière à l abri des regards la terrasse plein sud et le jardin bucolique en pente douce jusqu' à la rive de la Loire.
La maison nécessite des travaux de rénovation, très beau potentiel
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864272)
Distribuée sur 2 niveaux de vie, une superficie habitable de 200 m², la maison est résolument tournée sur le fleuve : baignée de lumière et orientée plein sud.
Au rdc : entrée, vaste séjour de 60 m² traversant avec cheminée, plafond cathédrale et grande baie vitrée ouverte sur la terrasse et la vue Loire. Cuisine avec fenêtre sur Loire. 2 chambres et salle d'eau. Au 1er : grande mezzanine qui surplombe le salon, 2 chambres et salle de bain.
Un vaste sous-sol de 80 m² offre un espace garage, atelier et cave.
Une dépendance à usage de rangement.
Grand parc jardin arboré et paysagé : en façade belle et longue allée, à l arrière à l abri des regards la terrasse plein sud et le jardin bucolique en pente douce jusqu' à la rive de la Loire.
La maison nécessite des travaux de rénovation, très beau potentiel
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864272)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 500 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Myriam ROUX
Performances énergétiques et climatiques
293
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 680 et 5 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).