Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Malesherbois

Dans un quartier très calme, tout en étant proche des commerces et des transports, découvrez cette belle maison fonctionnelle mitoyenne d'un coté comprenant :

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous ouvre ses portes, menant à :
• Une cuisine pratique avec un accès direct au garage,
• Une lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin,
• Un WC séparé pour plus de confort.

À l'étage, un beau palier dessert :
• Trois grandes chambres,
• Une salle de bain équipée avec WC.

Les petits plus qui font la différence :
• Un carport à l'avant pour stationner vos véhicules à l'abri,
• Un portail récent (installé il y a un an), avec les arrivées électriques prêtes pour la motorisation,
• Des volets solaires récents,
• Une parcelle entièrement clôturée, assurant calme et intimité.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison n'attend que vous ! Cette annonce référence 261308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 835** ** ** ** **3.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024
Score DPE : 273 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr