Maison en vente - La Neuville-sur-Essonne
229 000 € *
Maison 3 chambres de 157 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Neuville-sur-Essonne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - La Neuville-sur-Essonne
Venez découvrir cette charmante longère située au coeur d'un magnifique village paisible du Loiret. Avec ses 157m² habitables, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elles se compose au RDC d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et un poêle à granulés et offrant une belle convivialité, un salon spacieux et une salle d'eau.
Un studio attenant idéal pour une profession libérale, ou la possibilité de louer le studio, il est composé d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et d'une véranda.
A l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres, possibilité d'en faire une quatrième(selon vos besoins)
L'extérieur comprend une cour pouvant accueillir 3 voitures, une cave voûtée, parfaite pour une cave à vin ou du rangement.
Un grand garage indépendant de 33m² avec mezzanine, offrant un espace de stockage ou de bricolage.
Confort: Fenêtres en PVC oscillo-battantes assurant isolation thermique et phonique.
Ce bien rare allie praticité et cachet, idéal pour une famille, projet professionnel ou investisseur
Ce bien se trouve à 15 mn de Pithiviers, 18 mn de Malesherbes et 16 mn de la gare RER de MalesherbesCette annonce référence 269100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALIE THIRION (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51394046000019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un studio attenant idéal pour une profession libérale, ou la possibilité de louer le studio, il est composé d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et d'une véranda.
A l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres, possibilité d'en faire une quatrième(selon vos besoins)
L'extérieur comprend une cour pouvant accueillir 3 voitures, une cave voûtée, parfaite pour une cave à vin ou du rangement.
Un grand garage indépendant de 33m² avec mezzanine, offrant un espace de stockage ou de bricolage.
Confort: Fenêtres en PVC oscillo-battantes assurant isolation thermique et phonique.
Ce bien rare allie praticité et cachet, idéal pour une famille, projet professionnel ou investisseur
Ce bien se trouve à 15 mn de Pithiviers, 18 mn de Malesherbes et 16 mn de la gare RER de MalesherbesCette annonce référence 269100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALIE THIRION (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51394046000019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/bsk/47424/main-390w.jpg)
Magalie Thirion
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.