Maison en vente - Ingré
185 000 € *
Ingré : Maison 3 chambres de 86 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Ingré
Amoureux de vielles pierres, venez découvrir à Ingré, cette charmante maison de ville, 86m2 évolutifs, avec un jardin et proche de toutes les commodités.
La maison de 1800, à rénover, se compose au RDC : d'une belle pièce de vie avec poutres et accès via la petite véranda au jardin, d'un coin cuisine aménagée avec cheminée, d'un dégagement/lingerie, d'une entrée/couloir coté rue avec une porte de cave, un wc.
Un escalier mène à un palier qui distribue 3 chambres, 2 placards, une SDE avec WC.
Si vous envisagez d'agrandir la surface habitable avec travaux, un beau grenier avec sa belle charpente le permet..
Un appenti, un préau et un garage ouvert complètent le tout.
On accède à la propriété grâce à un portail commun et un chemin partagé-
Le plus :
proximité bus : les enfants peuvent aller seuls à l'école, aux espaces culturels et sportifs
entre ville et campagne : proche d'Orléans
chaudière gaz à condensation de moins de 10 ans
un jardin sans les contraintes et exposé S/O
Consommation énergie primaire : 195kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 41kgc02/m2/an
Montant des dépendances annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1660€ par an, prix moyens des énergies indexés su 2021-abonnement compris
Référence de l'annonce : 75494
Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La maison de 1800, à rénover, se compose au RDC : d'une belle pièce de vie avec poutres et accès via la petite véranda au jardin, d'un coin cuisine aménagée avec cheminée, d'un dégagement/lingerie, d'une entrée/couloir coté rue avec une porte de cave, un wc.
Un escalier mène à un palier qui distribue 3 chambres, 2 placards, une SDE avec WC.
Si vous envisagez d'agrandir la surface habitable avec travaux, un beau grenier avec sa belle charpente le permet..
Un appenti, un préau et un garage ouvert complètent le tout.
On accède à la propriété grâce à un portail commun et un chemin partagé-
Le plus :
proximité bus : les enfants peuvent aller seuls à l'école, aux espaces culturels et sportifs
entre ville et campagne : proche d'Orléans
chaudière gaz à condensation de moins de 10 ans
un jardin sans les contraintes et exposé S/O
Consommation énergie primaire : 195kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 41kgc02/m2/an
Montant des dépendances annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1660€ par an, prix moyens des énergies indexés su 2021-abonnement compris
Référence de l'annonce : 75494
Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
![](/ag-images/drhouse/52730/main-390w.jpg)
Rey Henriette
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.