Maison de 85 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Ingré

A Ingré, venez découvrir une maison d'environ 85m2 possiblement évolutifs et proche du centre culturel et sportif.
Implantée sur une parcelle de 550m2, ce bien est composé d'un dégagement qui mène à une pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée et ouverte sur une véranda spacieuse.
Un couloir distribue un WC séparé, une sdb, 2 chambres avec parquet et une porte d'accès au sous-sol.
L'étage, accessible par un escalier en bois, comprend une troisième chambre sous-pente éclairée par 2 vélux avec un espace dressing/placard à chaque extrémité.
Le sous-sol se répartie en une pièce avec fenêtre, une pièce/ch avec lavabo et fenêtre, un garage/atelier avec fenêtre et porte électrique.
De la véranda, exposée E/O vous pouvez accéder au jardin fleuri et arboré.
La maison, chauffée au gaz, est bien entretenue et demande à être rénovée..

Les plus :
un chemin communal qui jouxte la parcelle permet d'entrée par un second portail à l'arrière du jardin.
le sous-col est complet.
le secteur calme et pavillonnaire, proche du bourg.

Venez visitez cette maison qui demande à être rafraichie.

Consommation énergie primaire : 326kWh/m2/an
Emission à effet de serre :68 kgcO2/m2/an
Energie finale : 310KWh/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600€/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris
Référence de l'annonce :76239
Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.