Maison de 175 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Gien

iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville avec ses 4 chambres, 1 bureau et son jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée équipée (donnant accès à la terrasse et au jardin), et des toilettes.
Au premier étage : une pièce palière desservant, 2 chambres équipées de dressings, une salle d'eau, toilettes et un balcon avec vue sur Loire.
Au deuxième étage: 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec toilettes et un grenier.
Dans le jardin clos de murs, vous profiterez d'une terrasse bois, d'un bûcher, d'un point d'eau, une dépendance et surtout à un accès direct à la Loire.
Située en centre-ville, proche des commodités, cette maison de caractère vous offrira un confort et une qualité de vie.
Idéale pour accueillir une famille ou un couple aimant recevoir.
Contactez-moi, pour de plus amples informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage EI (ID 3528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr