Maison en vente - Gien
Maison de 144 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Gien
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Gien
iad France - Ali Kucuk vous propose : NOUVEAUTÉ - GIEN ! Maison saine sur sous-sol complet.
Très rare sur le secteur ! Au calme dans une impasse.
Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 144 m² environ avec de belles prestations.
Édifiée sur un terrain de 615 m² environ entièrement clos, elle comprend :
UNE VIE DE PLEIN PIED : Une grande entrée, un salon / séjour lumineux, une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, un cellier / buanderie, un couloir desservant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau douche, un WC séparé avec lave main, une salle de bains avec WC.
- AU SOUS-SOL ( 150 m² environ ): Un grand garage, un coin atelier, un espace de stockage.
- A L'EXTÉRIEUR : Cour avant avec accès garage, un jardin clos paysagé et arboré avec des arbres fruitiers.
Profitez d'une terrasse avec accès direct à la cuisine pour vos moments de détente en plein air. Aucun vis à vis vue sur les champs arrière non constructible.
Les points forts : Construction de maçon, volets roulants électriques, double vitrage PVC, fibre optique, maison entretenue, tout à l'égout, isolation, les pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.
Diagnostique en B et A !
Système de chauffage : Pompe à chaleur AIR / EAU + Poêle à bois.
Coup de cOEur assuré !
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Très rare sur le secteur ! Au calme dans une impasse.
Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 144 m² environ avec de belles prestations.
Édifiée sur un terrain de 615 m² environ entièrement clos, elle comprend :
UNE VIE DE PLEIN PIED : Une grande entrée, un salon / séjour lumineux, une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, un cellier / buanderie, un couloir desservant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau douche, un WC séparé avec lave main, une salle de bains avec WC.
- AU SOUS-SOL ( 150 m² environ ): Un grand garage, un coin atelier, un espace de stockage.
- A L'EXTÉRIEUR : Cour avant avec accès garage, un jardin clos paysagé et arboré avec des arbres fruitiers.
Profitez d'une terrasse avec accès direct à la cuisine pour vos moments de détente en plein air. Aucun vis à vis vue sur les champs arrière non constructible.
Les points forts : Construction de maçon, volets roulants électriques, double vitrage PVC, fibre optique, maison entretenue, tout à l'égout, isolation, les pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.
Diagnostique en B et A !
Système de chauffage : Pompe à chaleur AIR / EAU + Poêle à bois.
Coup de cOEur assuré !
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 234 999 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
92
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).