Maison en vente - Gien
Quartier "Centre-ville"
95 000 € *
Gien : Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Gien
iad France - Laïla Laghmiri vous propose : Maison / Immeuble centre ville de Gien
Sur 3 niveaux, composée :
- au rez de chaussée :
salle d'attente, cabinet de consultation, bureau, WC pouvant servir de local commercial ou être réaménagé en logement
garage avec porte donnant accès à l'étage
- 1er étage :
cuisine, 2 chambres, salon/séjour, salle d'eau, cuisine, terrasse avec une pièce ouverte
- 2ème étage :
2 chambres, salle d'eau et bel espace bureau/salle de jeu et terrasse
Pompe à chaleur et cheminée
Cette maison de ville proche commerces, école, collège, lycée, transport avec un beau potentiel d'exploitation
Travaux à prévoir
Classe énergétique D
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laïla Laghmiri EI (ID 75665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Sur 3 niveaux, composée :
- au rez de chaussée :
salle d'attente, cabinet de consultation, bureau, WC pouvant servir de local commercial ou être réaménagé en logement
garage avec porte donnant accès à l'étage
- 1er étage :
cuisine, 2 chambres, salon/séjour, salle d'eau, cuisine, terrasse avec une pièce ouverte
- 2ème étage :
2 chambres, salle d'eau et bel espace bureau/salle de jeu et terrasse
Pompe à chaleur et cheminée
Cette maison de ville proche commerces, école, collège, lycée, transport avec un beau potentiel d'exploitation
Travaux à prévoir
Classe énergétique D
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laïla Laghmiri EI (ID 75665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 95 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Laïla Laghmiri
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).