Gien : Maison 4 chambres de 114 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Julien Ferreira vous propose ce beau pavillon de 2002 d une superficie habitable de 114m2.
Il se compose d une entrée indépendante, un vaste salon/séjour de 34 M2 donnant un accès direct sur la terrasse, un belle cuisine moderne aménagée et équipée, 2 chambres ( dont une à refaire ), une salle d eau et 1 WC Indépendant.
A l étage la pièce palière dessert 2 grandes chambres de 13m2 et 12 M2 et 1 débarras pouvant etre transformer en salle d eau.
Également un garage de 27 M2 pouvant accueillir 2 véhicules.
Menuiseries PVC double vitrage pour l ensemble de l habitation, chauffage électrique, tout a l égout.
A l extérieur vous serez charmé par le magnifique terrain de 5751 M2 arboré ainsi qu une belle dépendance en partie aménagée.
Ce bien se situe à Gien dans un environnement calme ( proche de toutes commodités), à 70 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A77.
A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/julien.ferreira (réf. 566744 )