Maison en vente - Fleury-les-Aubrais
Maison 2 chambres de 80 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Fleury-les-Aubrais
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Fleury-les-Aubrais
iad France - Sébastien Floquet vous propose : Charmante petite maison individuelle année 1972 de 80m² environ sur un terrain arboré de 379m² environ située à Fleury les Aubrais, rue Diderot dans un secteur très calme et proche de toutes les commodités.
Voici comment se compose la maison :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un salon-séjour traversant très lumineux de 26m² environ, une cuisine indépendante avec accès sur le jardin, WC.
A l'étage se trouve deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets automatisés sur l'ensemble de la maison.
Chauffage au gaz, chaudière année 2018.
En annexe de la maison, vous bénéficiez d'un grenier, de deux places de stationnement avec un garage fermé et un appentis.
Terrasse, jardin arboré entièrement clôturé !
Idéalement située, proche des écoles, commerces et des transports scolaires et urbains - accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers ainsi que de la gare de Fleury-les-Aubrais.
Des travaux d'amélioration et de remise au goût du jour sont à prévoir.
Idéal pour un premier investissement.
Une visite s'impose !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Floquet EI (ID 40170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Voici comment se compose la maison :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un salon-séjour traversant très lumineux de 26m² environ, une cuisine indépendante avec accès sur le jardin, WC.
A l'étage se trouve deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets automatisés sur l'ensemble de la maison.
Chauffage au gaz, chaudière année 2018.
En annexe de la maison, vous bénéficiez d'un grenier, de deux places de stationnement avec un garage fermé et un appentis.
Terrasse, jardin arboré entièrement clôturé !
Idéalement située, proche des écoles, commerces et des transports scolaires et urbains - accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers ainsi que de la gare de Fleury-les-Aubrais.
Des travaux d'amélioration et de remise au goût du jour sont à prévoir.
Idéal pour un premier investissement.
Une visite s'impose !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Floquet EI (ID 40170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 780 et 2 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).