Achat maison 2 chambre(s) - Fleury-les-Aubrais
Achat maison 2 chambre(s) - Fleury-les-Aubrais
Achat maison 2 chambre(s) - Fleury-les-Aubrais
Maison en vente - Fleury-les-Aubrais

Maison de 62 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Fleury-les-Aubrais

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Fleury-les-Aubrais

iad France - Sébastien Floquet vous propose : Petite maison individuelle sur sous-sol total hors-sol année 1964 de 62.97m² environ habitables en Loi Carrez, terrain de 543m² environ entièrement clos et sans vis-à-vis, située dans une impasse calme et proche de toutes les commodités à Fleury-les-Aubrais.

Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de plus de 25m² environ avec cheminée bois fonctionnelle, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, WC séparés.
Beau parquet bois dans le salon-séjour et dans les deux chambres.

Climatisation réversible.
Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants automatisés.

Jardin avec potager et chalet en bois pour du stockage.
Toiture très récente.

Idéalement située, proche des écoles, des transports TRAM ligne A et bus - accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers.

Maison à réhabiliter dans son ensemble.
Idéal 1er investissement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Floquet EI (ID 40170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 170 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Sébastien FLOQUET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
294
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).