4 pièces de 87 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Fleury-les-Aubrais

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : Appartement traversant de type F4, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur dont le ravalement a été refait récemment. Il se situe dans le quartier Lamballe proche de toutes commodités.

Cet appartement se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine équipée séparée, un dégagement desservant trois chambres et deux pièces de rangement, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, et une double pièce de vie salon-salle à manger avec accès à un balcon loggia fermé. Il y a la possibilité de créer une quatrième chambre.

L'appartement dispose également d'une cave. Les charges de copropriété comprennent le gardien, le chauffage et l'eau chaude. Quelques travaux de remise au goût sont à prévoir, mais les huisseries et les volets ont été changés récemment.

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Visite virtuelle disponible sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 340.33 € par mois (soit 4084 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Coimbras Loureiro EI (ID 64972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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