Maison de 180 m² avec 5 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Donnery

iad France - Frederique Morlet vous propose : Charmante maison familiale à Donnery située au Grands Billons à 20 minutes d'Orléans.
Il vous suffira de poser vos valises dans cette maison connectée si vous rêvez d'un cadre de vie paisible et convivial, proche du Golf, et de la forêt et du canal d'Orléans cette maison est peut-être la vôtre !!!!!
Maison de 180m² habitable (200m² de surface au plancher), sur une parcelle de 1300m² close et arborée.
Sur le rdc un magnifique salon séjour avec lumière traversante équipé d'un poêle pour vos soirées d'hiver, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec de nombreux rangements, et un cellier attenant, un couloir dessert l'espace parental : une chambre avec placard donne accès à la salle de bain (baignoire et douche), un grand bureau avec placard, un dressing buanderie et un WC séparé.
A l'étage une grande et lumineuse mezzanine de plus de 30m², un dressing, trois chambres, et une salle d'eau avec WC. Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille.
Un double garage avec grenier, portes sectionnelles motorisées.
Double vitrage Alu et volets roulants programmable (2016), climatisation réversible, poêle à pellet, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.
Les équipements de sécurité tels que le visiophone connecté, le portail électrique, l'alarme assurent la tranquillité. L'exposition sud-ouest offre une belle luminosité pour profiter du jardin, du terrain de pétanque, de la cuisine d'été avec son barbecue et de la piscine hors sol chauffée, ainsi qu'une terrasse couverte pour installée votre spa.
Un vrai havre de paix pour profiter des beaux jours en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare à Donnery.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Morlet EI (ID 33109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr