Maison de 168 m² avec 4 chambres - Séjour de 63 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Courtenay

iad France - Guillaume Kadhel-Pastor vous propose : Nichée dans le paisible secteur de Chuelles, cette fermette mitoyenne offre un cadre de vie chaleureux et familial. Découvrez le confort moderne associé au charme authentique de la campagne.
Au rdc, une entrée accueillante sur une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux (63m2 environ) agrémenté d'un poêle à granulés récent,
une chambre bien proportionnée,
une grande salle de bain avec baignoire et cabine de douche
WC séparé
A l'étage, une petite pièce palière offrant diverses possibilités d'aménagement et donnant sur trois grandes chambres (22 / 22 / 19) et une pièce à finir, prête à accueillir une salle de bain supplémentaire si besoin.
Le tout sur un terrain de 583 m2 environ, offrant un équilibre idéal entre espace et entretien avec un Puit apportant une touche authentique au jardin, un grand garage pour le stationnement et le stockage, une vaste terrasse, lieu idéal pour les moments de détente en plein air et une cave, espace pratique pour le rangement
Points forts :
Alliance harmonieuse entre modernité et charme campagnard
Espace de vie généreux et lumineux
Possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire à l'étage
Cette fermette représente une opportunité pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible, alliant confort contemporain et atmosphère conviviale. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle à Chuelles.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette fermette.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Kadhel-Pastor EI (ID 79784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 980091714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr