Maison de 77 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Corquilleroy

EN EXCLUSIVITÉ - Votre agence IDIMMO vous propose cette maison récente de 2011, idéalement située à CORQUILLEROY (45), à proximité de MONTARGIS et CHATEAU-LANDON.
Profitez d'un cadre de vie paisible dans une rue au calme.
Les atouts de cette propriété :
Maison récente : Confort et économies d'énergie garantis grâce à ses équipements modernes (chauffage électrique et poêle à granulés).
Plan fonctionnel : 77 m2 habitables bien distribués en plain-pied, comprenant une pièce de vie lumineuse de 35 m2 et 3 chambres.
Extérieur agréable : Terrain clos de 562 m2 avec terrasse, garage et abri de jardin.
Potentiel : Quelques rafraîchissements et petits aménagements apporteront à cette maison un coup de neuf et révéleront tout son potentiel.
Composition des pièces :
Pièce de vie : 35 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie.
Chambres : 3 chambres confortables.
Salle d'eau et WC : Fonctionnelles et modernes.
Autres : Buanderie, garage, terrasse, abri de jardin.
Environnement :
Calme et pratique : Située dans une rue au calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, quelques commerces, transports...).
Accessibilité : À 1h15 de Paris (porte d'Orléans), 5 minutes de Montargis et 12 minutes de Château-Landon.
Informations complémentaires :
Construction : 2011
Chauffage : Électrique et poêle à granulés
Assainissement : Tout à l'égout
DPE : Réalisé le 27/05/2024
Risques : Consultables sur www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez :

Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY
ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT
OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV
Jauffrey RICHARD (EI) ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090