Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chécy

Située au cœur de Chécy, cette maison de ville se trouve idéalement à proximité du canal et de toutes les commodités accessibles à pied.

Si vous envisagez d'investir ou de trouver votre premier domicile, ne cherchez plus. J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de ville répartie sur deux étages, complétée par une dépendance d'environ 17m² avec cave (non attenante à la maison), offrant un espace de stockage supplémentaire.

La propriété a bénéficié d'une première rénovation effectuée par les propriétaires : le rez-de-chaussée propose un espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour.

Le premier étage dessert deux chambres, dont une permettant de finaliser l'aménagement d'une salle d'eau ou de créer un dressing.

Le troisième étage offre une salle de bain ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant.

Points forts :
- Chaudière à condensation
- Isolation de la toiture
- Installation électrique conforme
- Fenêtres à double vitrage

Rencontrons-nous pour en discuter ! Cette annonce référence 261485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44086616800022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr