Appartement 4 pièces de 97 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Châlette-sur-Loing

iad France - Patricia Arbogast vous propose : Très bel appartement situé au premier étage d'une résidence privée proche de tous commerces, boulangerie, pharmacie, magasin U, bar-tabac..proche gare de Montargis directe Paris-Bercy et proche des écoles et des lycées, emplacement idéal.(Possibilité de faire deux appartements)
D'une surface de 97 m2 environ avec une grande entrée offrant un grand nombre de rangements, un séjour très lumineux avec un grand balcon, deux chambres dont une avec balcon également, une grande cuisine équipée et aménagée, un dressing ou bureau, une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres double vitrage.
Deux caves et deux séchoir, local pour vélos.
Possibilité de faire deux appartements !!
Vous n'aurez qu'a poser vos valises !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 193.33 € par mois (soit 2319.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast EI (ID 41681), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr