3 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Châlette-sur-Loing

iad France - Solange Hilaire vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 69m2 environ situé dans le quartier calme et résidentiel de CHALETTE-SUR-LOING-BOURG. A seulement 10minutes à pieds de la GARE DE MONTARGIS.
Situé au 4ème étage sans ascenseur, il vous offre une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux et lumineux, une salle de bains, deux chambres, un balcon, une cave et un garage.
Double vitrage et PVC, chauffage individuel au gaz de ville.

A proximité, vous trouverez un lac, idéal pour les promenades, ainsi qu'une médiathèque à quelques pas de l'appartement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106 € par mois (soit 1272 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solange Hilaire EI (ID 16893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr