Appartement en vente - Châlette-sur-Loing
65 500 € *
Châlette-sur-Loing : Appartement 3 pièces de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Châlette-sur-Loing
iad France - Christophe Nidriche vous propose: À Vendre : Appartement T3 Idéal pour Investissement Locatif à Chalette-sur-Loing
Vous cherchez une opportunité d'investissement locatif sûre et rentable ? Découvrez cet appartement T3 situé à Chalette-sur-Loing, déjà occupé par un locataire avec un bail en cours. Ce bien est parfait pour générer des revenus dès l'acquisition.
Description du bien :
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
Deux chambres en enfilade, avec fenêtres.
Salle de bain fonctionnelle.
Parquet et double vitrage.
Chauffage individuel au gaz.
Double exposition Sud/Nord, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
Petite copropriété, syndic bénévole (10€/mois)
Caractéristiques locatives :
Loyer actuel : 465 € / mois, charges à la charge du locataire.
Bail en cours, garantissant un revenu immédiat et sécurisé pour l'investisseur.
Pourquoi cet investissement est intéressant ?
Rentabilité assurée grâce à un loyer stable.
Localisation attractive à Chalette-sur-Loing, une commune offrant un cadre de vie agréable et une demande locative en hausse.
Aucun travaux majeurs à prévoir, un bien prêt à continuer d'être loué sans interruption.
Points forts de la localisation :
Proximité des commerces, écoles et transports.
Une ville dynamique, bien desservie et attractive pour les locataires.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10€ par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe NIDRICHE(ID 72908) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous cherchez une opportunité d'investissement locatif sûre et rentable ? Découvrez cet appartement T3 situé à Chalette-sur-Loing, déjà occupé par un locataire avec un bail en cours. Ce bien est parfait pour générer des revenus dès l'acquisition.
Description du bien :
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
Deux chambres en enfilade, avec fenêtres.
Salle de bain fonctionnelle.
Parquet et double vitrage.
Chauffage individuel au gaz.
Double exposition Sud/Nord, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
Petite copropriété, syndic bénévole (10€/mois)
Caractéristiques locatives :
Loyer actuel : 465 € / mois, charges à la charge du locataire.
Bail en cours, garantissant un revenu immédiat et sécurisé pour l'investisseur.
Pourquoi cet investissement est intéressant ?
Rentabilité assurée grâce à un loyer stable.
Localisation attractive à Chalette-sur-Loing, une commune offrant un cadre de vie agréable et une demande locative en hausse.
Aucun travaux majeurs à prévoir, un bien prêt à continuer d'être loué sans interruption.
Points forts de la localisation :
Proximité des commerces, écoles et transports.
Une ville dynamique, bien desservie et attractive pour les locataires.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10€ par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe NIDRICHE(ID 72908) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 65 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 120 €/an
Annonce proposée par
IAD Christophe Nidriche
Performances énergétiques et climatiques
321
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
70*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
70
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).