Maison en vente - Cerdon
199 990 € *
Maison 6 chambres de 180 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cerdon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambre(s) - Cerdon
iad France - Sevdé Kucuk vous propose : RARE sur le marché ! CERDON ! A 5 minutes de Sully-Sur-Loire !
Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison édifiée sur un terrain de 1068 m2 environ situé près de toutes commodités : pharmacie, boucherie, boulangerie, épicerie, école...
Vous serez séduit par ses beaux volumes et son esprit cocooning.
Elle se compose:
- AU RDC : Une entrée avec rangement, un grand salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant 3 chambres dont une avec son coin dressing, une salle de bain moderne, un WC séparé.
Garage attenant accessible par la maison avec un grand grenier de stockage au-dessus.
- A L'ÉTAGE ( plancher béton ) : Une grande mezzanine pouvant servir d'espace détente ou salle de jeux, 3 chambres spacieuses, un bureau avec espace nuit mezzanine, une salle d'eau douche + WC.
- A L'EXTÉRIEUR: Un jardin avec une grande terrasse, un cabanon de stockage, un terrain clos arboré, stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant, un poulailler, une piscine chauffée, un local technique.
Les + de ce bien : Tout à l'égout, maison sur vide sanitaire, fibre, orientation plein SUD, double vitrage PVC, faible taxe foncière.
- Ecran sous toiture + faîtage ( 2023 )
- Isolation comble ( 2021 )
- Ravalement + volets roulants électriques ( 2018 )
Système de chauffage : Cheminée avec insert et régulateur de chaleur + radiateur électrique à inertie.
A proximité d'un parc arboré et de l'étang vous pourrez profiter des balades en famille.
Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison édifiée sur un terrain de 1068 m2 environ situé près de toutes commodités : pharmacie, boucherie, boulangerie, épicerie, école...
Vous serez séduit par ses beaux volumes et son esprit cocooning.
Elle se compose:
- AU RDC : Une entrée avec rangement, un grand salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant 3 chambres dont une avec son coin dressing, une salle de bain moderne, un WC séparé.
Garage attenant accessible par la maison avec un grand grenier de stockage au-dessus.
- A L'ÉTAGE ( plancher béton ) : Une grande mezzanine pouvant servir d'espace détente ou salle de jeux, 3 chambres spacieuses, un bureau avec espace nuit mezzanine, une salle d'eau douche + WC.
- A L'EXTÉRIEUR: Un jardin avec une grande terrasse, un cabanon de stockage, un terrain clos arboré, stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant, un poulailler, une piscine chauffée, un local technique.
Les + de ce bien : Tout à l'égout, maison sur vide sanitaire, fibre, orientation plein SUD, double vitrage PVC, faible taxe foncière.
- Ecran sous toiture + faîtage ( 2023 )
- Isolation comble ( 2021 )
- Ravalement + volets roulants électriques ( 2018 )
Système de chauffage : Cheminée avec insert et régulateur de chaleur + radiateur électrique à inertie.
A proximité d'un parc arboré et de l'étang vous pourrez profiter des balades en famille.
Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 990 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sevdé KUCUK
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).