Cercottes : Maison de 132 m² avec 4 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

45520 - CercottesSylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison 132m2, 4 chambres sur un terrain de 649m2.Pièce de vie de 49m2 comprenant : salon séjour avec poele à bois et cuisine ouverte, cellier, wcEtage : palier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres, salle d'eau et wc.Comble : 4ème chambre avec grand placardTerrain clos avec deux terrasses, abri de jardin, portail électrique.Maison récente de 2016 avec chauffage bois et gaz de ville, fenêtres double vitrage, tout à l'égout.***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***CERCOTTES : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Fleury les Aubrais, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 10km d'Orléans.Budget: ** € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit ** € hors honoraires.Mandat exclusif réf : 378 617Consommation énergétique : B 72 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 910 euros et 1300 euros /an***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au ** ** ** ** ** et Axel VILLOINGT-TESSON au ** ** ** ** **ou par courriel à ***@***.*****" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 -.