Maison de 81 m² avec 2 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Cepoy

Charmante MAISON 2 chambres + bureau à VENDRE au cœur du bourg de CEPOY. Idéalement située à 2 pas du canal, commerces de proximité et bus de ville à moins de 100m, cette agréable maison est composée de: entrée, espace lingerie, WC indépendants, séjour avec cheminée, dégagement, cuisine aménagée avec cellier à la suite. Espace véranda et cour intérieure dans le prolongement et en demi niveau. A l'étage: palier distribuant sur salle de bain-wc, 2 chambres et un bureau. Huisseries bois double vitrage. Chauffage gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos de 228 m2 comprenant une agréable terrasse sans vis à vis. Localisation calme et proches de toutes commodités, maison située à moins de 100 mètres du centre bourg. Lac de Cepoy et sa base nautique, bus de ville (ligne 2), écoles maternelle et primaire, crèche, centre médical, pharmacie et tous commerces à pieds.... Autoroute A 19 et A 77 + gare SNCF (ligne Paris / Nevers) à 10 minutes en voiture. A visiter sans tarder ! Cette maison vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez Jean-Charles MILLON au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif à Cepoy, Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/