Maison 2 chambres de 91 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Briare

Maison très bien située à Briare proche du centre-ville à pied, avec vue sur le canal.

Aucun travaux à prévoir ! Parfait entretien.

A 1h30 de Paris, 10 mn de Gien.

Cette maison sur sous-sol se compose :

* un magnifique salon / séjour très lumineux de 25 m2 environ avec un balcon à l'avant.

* une cuisine de 9 m2 environ avec balcon à l'arrière.

* 2 chambres de 10 m2 environ.

* une salle d'eau de 3.30 m2environ.

* un wc séparé de 1.10 m2 environ.

L'ensemble du sous-sol est déjà aménagé avec 2 chambres, une pièce cellier, un grand garage.

Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur la totalité..

Chauffage électrique (radiateurs récents).
Tout à l'égoût.

Taxe foncière : 1 087 €

Venez visiter rapidement cette magnifique maison habitable de suite ! Cette annonce référence 230356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2019
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr