Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Bouilly-en-Gâtinais

iad France - Christophe Nidriche vous propose : À Vendre URGENT : Maison de Ville Rénovée à Bouilly-en-Gâtinais

Découvrez cette maison de ville exceptionnellement rénovée, située au cOEur de Bouilly-en-Gâtinais. Alliant charme authentique et confort moderne, cette demeure développe une surface habitable d'environ 140 m², complétée par un extérieur convivial d'environ 60 m² comprenant une terrasse et une cour, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Description du Bien :

Rez-de-Chaussée :

- Entrée : Par l'entrée, vous accédez à la fois à une belle chambre parentale et à un vaste séjour.
- Chambre parentale de plain-pied : Une belle chambre spacieuse, dotée d'un dressing, idéale pour les invités ou un bureau, offrant une atmosphère paisible et lumineuse.
- Séjour / Salle à Manger / Cuisine : Un espace de vie ouvert et généreux de près de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires.
- Salle d'eau et WC : Modernité et fonctionnalité sont les maîtres mots de cette salle d'eau parfaitement agencée.

Étage :

- Palier polyvalent : Transformable en salle de jeux, bureau ou espace de détente, ce palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Deux belles chambres : Chacune de ces chambres à l'étage bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et intime.
- Salle de bain élégante : Conçue pour votre confort, elle propose un espace idéal pour des moments de bien-être.

Prestations de Qualité :

- Escalier en bois massif : Un détail qui souligne le cachet authentique de la maison.
- Confort moderne : Pompe à chaleur, poêle à granulés, et double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale et un confort thermique en toute saison.
- Sécurité et commodités : Interphone et visiophone pour votre tranquillité d'esprit.
- Buanderie et grand garage : Espace de rangement pratique pour optimiser l'organisation de votre quotidien.

Cette maison, à la fois élégante et fonctionnelle, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure où chaque détail a été pensé avec goût.

Pour organiser une visite et découvrir par vous-même, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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