Beaune-la-Rolande : Maison 4 chambres de 138 m² - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette maison familiale de 138m² environ. Située dans le village de Saint-Michel, à 5 mn de Beaune la Rolande et de ses commerces, 1h30 de Paris, dans un environnement calme. Totalement rénovée, avec son sous-sol elle se compose : d'une entrée sur un couloir avec nombreux rangements. une cuisine donnant sur un salon/séjour avec un poêle à bois, une grande véranda chauffée, 4 chambres dont une de quasi 20m², une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC séparé. Au sous-sol : une partie garage, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une chambre supplémentaire si nécessaire.
Côté extérieur : un grand jardin entretenu, une belle terrasse à l'avant de la maison pleine de charme, une piscine hors sol, garage indépendant et bûcher.
Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement par fosse septique.
Les +++ : idéale pour une grande famille, sous-sol, environnement calme, véranda, terrasse, piscine hors sol, fenêtres 2 ans, radiateurs récents.Cette annonce référence 247100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 890** ** ** ** **2.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr