Beaune-la-Rolande : Maison de 68 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

Elodie GONCALVES vous propose : Située dans un hameau de la commune de Beaune la Rolande, à 30 mn de Montargis et de sa gare, une maison des années 1960 de 68m² environ à rénover. Elle se compose d'une entrée sur le salon/séjour, une cuisine, 3 chambres (dont deux de 8m² environ), une salle de bains.
Chauffage électrique et poêle à granulés récent.
Côté extérieur : une serre, une dépendance avec eau et électricité. Le tout sur un terrain de 1170m² environ.
Fosse septique

Les ++ : idéal investisseur, plain-pied, calme, terrain, poêle à granulé récent.Cette annonce référence 245309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 890** ** ** ** **2.

Prix du bien : 59 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Score DPE : 605 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr