Achat maison 6 chambre(s) - Auxy
Achat maison 6 chambre(s) - Auxy
Achat maison 6 chambre(s) - Auxy
Maison en vente - Auxy
229 900 € *

Maison de 215 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Auxy

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 6 chambre(s) - Auxy

iad France - Gregory Drouin vous propose: Découvrez cette charmante maison de campagne située à proximité de l'autoroute A19 et A77, alliant tranquillité et accessibilité.

Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités, cette propriété est idéale pour une grande famille.

Caractéristiques principales :

- 6 chambres spacieuses, offrant confort et intimité pour tous.
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour répondre à tous les besoins.
- 2 cuisines.
- 2 WC
- Un salon traversant, baigné de lumière naturelle.
- Un espace bibliothèque, idéal pour les moments de calme et de lecture.
- Combles aménageables
- Dépendance attenante
- Le tout est complété par un terrain de 3 500 m², offrant un magnifique jardin pour vos projets paysagers ou pour profiter du plein air.
- Portail électrique

Points forts :

- Potentiel d'aménagement pour adapter la maison à vos envies.
- 6 chambres
- Cadre paisible à deux minutes de l'A19.
- 26 minutes du centre ville de Montargis
- 26 minutes de centre ville de Nemours
- 22 minutes du centre ville de Phitiviers

Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espace et de nature, tout en restant proche des grands axes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gregory Drouin - EI(ID 94436) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 229 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Gregory Drouin


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).