Maison 4 chambres de 141 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Artenay

45410 - ArtenaySylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison141m2 habitable, 4 chambres, sous sol, sur un terrain de 685m2.Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, salle d'eau, bureau avec escalier menant à l'étage, wcEtage : belle pièce palière, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc.Garage attenant avec accès au sous solSous sol total : lingerie, 5 pièces à usage de rangementTerrain clos de 685m2 avec terrasse et abri de jardinMaison avec chauffage électrique, clim réversible à l'étage, cheminée insert dans le salon, fenêtres double vitrage, tout à l'égoutARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans.Budget ** € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit ** € hors honoraires.Mandat exclusif réf : 374 123Consommation énergétique : D 231 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2220 euros et 3090 euros/an***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au ** ** ** ** ** et Axel VILLOINGT-TESSON au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.*****" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 -.