Maison 1 chambre de 94 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Amilly

AMILLY (45200), idéalement située, proche gare, école et centre hospitalier. Nous vous proposons cette maison des années 50 à rénover entièrement ! Elle offre environ 95m² habitables de plain pied avec un potentiel d'aménagement supplémentaire dans les deux greniers. Elle se compose actuellement d'une entrée sur une cuisine de 8m² à aménager, salon de 15m², séjour de 32m² (ancien garage), dégagement sur cellier, w.c séparé, salle de bains de 4,75m² et une chambre d'env 18m² ouvrant sur le jardin. Cave d'environ 18m² sur terre battue. Chauffage au gaz de ville (chaudière CHAPPÉE récente et entretenue), huisseries en bois simple vitrage, assainissement collectif à l'égout. IDÉAL investisseur/artisan ou premier achat ! Certaines photos sont des suggestions d'aménagement 3D et ne sont pas contractuelles. Contactez votre agent AXO immobilier CEPOY au ** ** ** ** ** ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au ** ** ** ** ** (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114308) et ***@***.**. Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (81 800 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/