3 pièces de 60 m² - Balcon - Avec ascenseur - Villerest

Découvrez ce charmant appartement de type T3, entièrement rénové, situé dans le quartier recherché des Bords de Loire à VILLEREST (Limite ROANNE). Offrant une exposition Sud-Est, cet espace lumineux se trouve en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence paisible et bien entretenue. Caractéristiques principales : - Deux chambres, dont une avec dressing - Salle d'eau moderne - WC séparé - Spacieux séjour - Cuisine neuve et entièrement équipée - Loggia / balcon fermé Éligible à la fibre optique Rénovation complète : plomberie, menuiseries, sols, salle d'eau, cuisine, plâtrerie et peinture La copropriété est très bien entretenue avec des travaux d'isolation extérieure récents. Aucun projet de travaux n'est prévu dans un avenir proche, assurant une résidence calme et sécurisée. Charges mensuelles : 193Euro (comprenant l'eau sanitaire, le chauffage, la copropriété, l'ascenseur, l'assurance, etc.) Notez que les charges peuvent être réduites, étant donné que les anciens occupants étaient une famille de 5 personnes avec du simple vitrage. Stationnement : Gratuit et facile au pied de l'immeuble DPE : Classe E ? 284 kWh/m²/an Taxe foncière : Entre 700 et 800Euro Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.