Villemontais : Maison de 135 m² avec 4 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Je vous propose une maison spacieuse et lumineuse de 135m2 à proximité de Roanne avec une vue exceptionnelle. Cette maison de 135m2, sur 2 étages avec s/sol entièrement rénovée en 2016 est faites pour vous.Située dans le bourg de Villemontais à 10mn de Roanne, proche de la côte Roannaise, cette maison offre un cadre de vie idyllique et calme.Elle se compose :RDC : S/sol, 1 chambre de 16m2, 1 buanderie, 1 cellier, 1 wc, 1garage double avec porte électrique.1er Etage : 1 pièce de vie de 39m2 ouverte sur une cuisine équipée et aménagée,1 vue exceptionnelle, 2 chambres avec placards de 14 et 15m2, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 balcon avec store électrique.2e Etage : 2 chambres de 13 et 11m2 + 1 mezzanine de 12.50m2Cette maison est également équipée de la fibre,1 terrain clos et arboré de772m2 fermé par un portail électrique.Cette maison est idéale pour :Une famille à la recherche d'une maison spacieuse et confortable.De personnes qui recherchent un cadre de vie calme et paisible.Taxe Foncière : 824 eurosPrix de vente de ce bien : ** €Honoraires à charge vendeur.N'hésitez pas à me contacter au 06/63/22/08/89 pour toute informationoù visite. Mme GirardDPE : D = 247 GES : B = 7Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.d. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr