4 pièces de 85 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Immeuble de standing - Villars

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio. Appartement T4 à Villars Plat Haut. Découvrez cet appartement T4 de 84.69 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Cet appartement non meublé, en bon état, offre une surface habitable de 85 m² répartie sur 4 pièces. Le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, vous invite à la détente. Les 3 chambres, spacieuses, vous offrent un espace de vie agréable. La cuisine aménagée et indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce bien. Cet appartement, doté d'un chauffage collectif, vous offre une hauteur sous plafond de 2.50 m, 2 balcons, une cave et un stationnement extérieur. Profitez d'une vue dégagée sur la ville et ses alentours. L'état général du bien est correct, mais les parties communes sont en bon état. Idéalement situé, cet appartement est à 5 min à pied de l'arrêt de bus, 5 min en voiture du tramway et des collèges, 10 min à pied de la crèche, de la maternelle, du parc et jardin, de l'hôpital et des médecins généralistes. Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Nos honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr