Achat maison 3 chambre(s) - Unieux
Achat maison 3 chambre(s) - Unieux
Achat maison 3 chambre(s) - Unieux
Maison en vente - Unieux

Unieux : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 50 m² - Cuisine américaine - Jardin

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Séjour de 50 m² Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Unieux

Loire-42240- Unieux côte Quart- A vendre maison mitoyenne de 5 pièces d une superficie de 125M², lumineuse et bien agencée, avec jardin et terrasse, vous proposant une qualité de vie indéniable.

En rez de chaussée cette maison propose, 125 m² habitable offrant un espace de vie agréable se composant d'un séjour convivial de 50m² avec cuisine semi ouverte spacieuse et équipée de 13m². Cet espace familial traversant et ultra lumineux grâce a son exposition Est/ouest
Séparé du salon par un couloir, la maison offre un espace nuit composé 3 confortables chambres (11,13 et 14M²) dont 2 avec placards, ainsi qu'une SDB avec douche Italienne

Cette maison est sur sous-sol complet semi enterré permettant d'accéder au jardin d environ 300 m², entièrement clos, sécurisé et piscinable permettant aux enfants de jouer et aux plus grands de partager d 'agréables moments en famille ou entre amis.
Le sous sol, aujourd'hui a usage de buanderie peut être en partie aménagé (salle de jeux, cuisine d'été, bureau.....)

Bénéficiant d 'une triple expositions, Est/ouest/sud, cette maison très lumineuse offre un joli point de vue sur la vallée de l Ondaine

Ensemble des ouvrants en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz récente, poêle à bois 3 ans, parfaite isolation (DPE=D), électricité refaite.
Bien qu habitable tout de suite, la maison nécessitera un rafraichissement (peintures, cuisine)

Proposé à ** €, cette maison représente un véritable bijou dans un écrin de verdure. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite et tomber sous le charme. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 169 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Caillet Adeline


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
31
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).