Maison 4 chambres de 165 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Sorbiers

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio BONFANTI. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, nichée dans un écrin de verdure à Sorbiers. Construite en 1979 et rénovée en 2021, elle offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 529 m². Cette demeure de standing, partiellement meublée, est un véritable havre de paix. Le séjour spacieux de 60 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures double vitrage, vous invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Les 4 chambres, la salle de bains, les 2 salles d'eau et les 3 WC indépendants, offrent confort et intimité. Le plain-pied, les hauteurs sous plafond de 2.60 m et la toiture en tuiles ajoutent au charme de cette propriété. Deux stationnements intérieurs et deux extérieurs sont à votre disposition. Profitez également de deux terrasses, d'un jardin arboré et d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cave, sous-sol complet de 61 m2 semi enterré avec surface aménageable et un état intérieur en excellent état complètent ce bien d'exception. La vue panoramique et l'exposition sud-ouest vous offrent des levers et couchers de soleil spectaculaires avec vue imprenable sur le Pilat. À proximité immédiate, vous trouverez une maternelle, des écoles élémentaires et un collège, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Deux arrêts de bus sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Profitez également d'un parc et jardin à 10 minutes de marche et de deux médecins généralistes à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2292.00 et 3102.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.