Saint-Symphorien-de-Lay : Maison de 168 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

A proximité immédiate du bourg de la commune de SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY (moins de 3 minutes), situé plus précisément sur la commune de LAY (42470), venez découvrir cette magnifique maison d'une surface habitable d'environ 168 m2. Située au calme et exposée plein Sud, cette maison très lumineuse et décorée avec goût se compose :

*Au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée et aménagée moderne et fonctionnelle avec ilot central ouverte sur une salle à manger spacieuse avec cheminée (insert bois), un salon en enfilade, une buanderie, une salle d'eau et wc indépendant,

* Au premier étage : vous trouverez d'un côté l'espace parental avec une grande chambre avec dressing, salle d'eau, un espace bureau, lecture, rangement et WC ; de l'autre côté 4 chambres spacieuses et wc indépendant (à finir de poser). Le tout sur un terrain clos d'environ 960 m2 comprenant la partie jardin d'environ 200 m2, une grande dépendance aménageable selon vos besoins de 140 m2 (atelier, stockage, loisir, logements supplémentaires etc...), une cuisine d'été ; le tout exposé plein Sud. Prestation de qualité ; très bon DPE ; Vous bénéficierez en outre de panneaux solaires (1 400 euros de revenus par an). Mode de chauffage mixte au choix : chauffage électrique ; bois. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants ; Taxe foncière 697 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Cette annonce référence 254677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr