Saint-Romain-la-Motte : Maison 6 chambres de 250 m² - Proche commerces - Jardin

📍 SAINT ROMAIN LA MOTTE

Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER cette grande maison de 250m2 avec ses 6 chambres et ses nombreuses dépendances sur une parcelle extérieur de 5000 m2.

🚘 Proche de Roanne 12 minutes et des principaux axes routiers.

Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée :

- 1 cuisine équipée avec salle à manger
- 1 salon/sejour
- 1 wc séparé
- 1 vaste buanderie
- 1 salle de jeux de 45m2

Au 1er étage :

- 2 grandes chambres (30m2)
- 1 salle de bain avec double vasque, douche et baignoire d'angle
- 1 wc séparé

Au 2 eme étage :

- 4 chambres mansardées
- 1 wc séparé

3 dépendances indépendantes viennent s'ajouter à ce bien :

- 2 dépendances de 35m2
- 1 dépendance de 50m2
Avec portes et fenêtres.

Le tout sur une parcelle extérieure de 5000m2, idéal pour les amateurs de grands espaces, terrain piscinable !

Cette maison est idéale pour :
- Les grandes familles
- Artisans pour le stockage
- Les métiers nécessitant des laboratoires
- Libéraux avec réception de public

✅ Double vitrage pvc + bois
✅ Chauffage pompe à chaleur de 2020
✅ Panneaux photovoltaïques
✅ Toiture neuve
✅ DPE C - GES A
✅ Taxe foncière 780€Cette annonce référence 261895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2021
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr