Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Saint-Just-Saint-Rambert

iad France - Anita Travigné vous propose: Appartement F3 de 70 m² au cOEur du centre-ville de Saint-Rambert.

Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement lumineux de 70 m², au 1er étage avec ascenseur, vous séduira par son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.

Il comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée qui sera à aménager selon vos envies, un séjour lumineux de 19.94 m². Vous aurez la possibilité de réunir ces 2 pièces et de profiter de 29m² de pièce à vivre.

Côté nuit, vous bénéficiez de deux belles chambres, de 12.50m² et 12.60m², avec parquet, chacune équipée d'un dressing. La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un miroir. Les WC sont séparés.

Vous bénéficierez également d'un cellier privé fermé à clé sur le palier.

PRESTATIONS:
- Menuiseries bois double vitrage.
- Volets manuels en PVC.
- Chauffage individuel gaz avec une chaudière à condensation.
- Vmc simple flux.
- Copropriété sécurisée.
- Charges de copropriété : 268,53 €/trimestre.
- Taxe foncière : 965 €.

Appartement idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.