4 pièces de 77 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Jean-Bonnefonds

Saint Jean Bonnefonds, T4 76,57 m² / 2 ou 3 ch/ascenseur/balcon/garage (en option). Saint-Jean-Bonnefonds, rue Claude Desgoutte, avec accès très rapide autoroute et aux centres commerciaux STEEL et de MONTHIEU, dans copropriété bien entretenue avec ascenseur au pallier, T4 traversant Nord/Sud de 76,57 m² proposant 2 ou 3 chambres, balcon sud et garage en option.

L'entrée de 3,68 m² dessert à gauche une cuisine indépendante de 9,58 m² (équipée de meubles hauts et d'un évier sur meuble) avec cellier attenant de 1 m², et, à droite un double séjour de 28,17 m² donnant sur un balcon de 3,60 m² exposé sud-ouest avec vue belle et dégagée sur la ville de st Etienne ; vous pourrez refermer une troisième chambre sur ce séjour.

La partie nuit est séparée par un dégagement avec rangement qui distribue 2 chambres de 13,08 m² et 10,32 m², moquette au sol, une salle de bain de 3,43 m², PVC au sol et équipée d'une baignoire et d'un lavabo. WC indépendant.

Simple vitrage bois. Chauffage collectif au sol + radiateurs électriques d'appoints.

Cave. Garage fermé au sein de la copropriété proposé en option. Places de pk libres disponibles à proximité.

Taxe foncière 787 € ( garage compris).

Charges moyennes mensuelles de 180,80 € incluant charges générales, syndic, assurance immeuble, ascenseur, chauffage collectif et VMC, entretien des parties communes + 12,22 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 787€.
Charges garage en sus de 4,85 € + 0,93 € de fonds de réserve pour travaux

Un appartement bien situé, dans une copropriété calme, à remettre à votre gout, disposant de l'ascenseur, d'un balcon et d'un garage (proposé en option) !