Saint-Haon-le-Châtel : Maison 2 chambres de 122 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Baptiste Liotard vous propose : ???? Maison à Colombages du XVe Siècle à Saint-Haon-le-Châtel -

???? Maison historique
Cette propriété unique, datant de la fin du XVe siècle, se situe dans le pittoresque village médiéval de Saint-Haon-le-Châtel. Elle offre une opportunité rare pour les passionnés d'architecture et d'histoire de posséder un véritable joyau.
Descriptif de la Propriété :
Surface Habitable : 122 m² environ + 76m² environ à réhabiliter, donnant la possibilité de faire un 'Airbnb' ou un 'gite'.

???? Rez-de-Chaussée :
???? Vaste Pièce de Vie : Spacieuse et lumineuse
???? Cuisine Indépendante : Fonctionnelle et ample
???? WC : Indépendant
???? Pièce avec Four à Pain : Époque, ajoutant un charme unique
???? Atelier : Avec accès direct à un jardin clos

???? Étage :
???? Halle de 18 m² environ : Idéale pour un coin bureau ou espace détente
???? Chambres : 2
???? Salle de Bain : Pratique et fonctionnelle
???? WC : Indépendant
???? Pièce Aménageable : Environ 36 m² environ, offrant de nombreuses possibilités
???? Combles : Environ 70 m² environ aménageables pour plus d'espace habitable

???? Extérieur :
???? Terrain : Environ 197 m² environ, clos pour garantir intimité et tranquillité
???? Jardin : Accessible depuis l'atelier, idéal pour la détente ou le jardinage
Emplacement :
Cette maison se trouve dans le village historique de Saint-Haon-le-Châtel, reconnu pour son patrimoine riche et son ambiance médiévale. Vivez dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités nécessaires.

???? Points Forts :
???? Architecture Historique : Maison à colombages avec des éléments authentiques comme un four à pain d'époque et un escalier en pierre
???? Potentiel d'Aménagement : Grands espaces aménageables selon vos besoins
???? Cadre de Vie : Village médiéval offrant un cadre de vie paisible et plein de charme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Liotard EI (ID 80975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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