Saint-Étienne : Maison de 113 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Saint Etienne Chateaucreux/Montplaisir Maison de charme des années 113 m² + vaste sous sol - Parcelle 411 m². Saint Etienne Montplaisir, secteur paisible et très apprécié, gare de Chateaucreux accessible en 15 mn à pied, commerces, Stas, tram et écoles à proximité, cette charmante maison des 30 offrant 113 m² habitable/4 chambres / sous sol + 4 garages sur une parcelle de terrain de 411 m² vous est proposée PAR VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX.

La partie d'habitation est traversante avec belles hauteurs sous plafond, sur deux niveaux et se compose ainsi :
- au premier niveau, avec accès direct sur le jardin exposé sud/est, vous disposez d' une vaste entrée avec nombreux rangements desservant une cuisine de 12 m² partiellement ouvrable, elle est équipée de meubles haut et bas en chêne, d'un ancienne cuisinière, d'un lave-vaisselle et d'une hotte ; elle méritera votre rénovation. Le séjour de 26,59 m² + 6,63 m² d'alcôve soit 33 m²en tout dispose d'un joli parquet (à poncer) et d'une cheminée. Sur le même niveau, présence d'un Wc indépendant.

- un escalier en bois dessert l'étage composé de 3 chambres de 12,16 m², 11,58 m² et 14,2 m² exposées nord-ouest et toutes revêtues de parquets. La première chambre dispose d'un rangement et d'une cheminée. Une pièce de 7,16 m² pouvant servir de bureau, de petite chambre ou bien de dressing complète la partie nuit. Vous trouvez également une salle de bain de 5,86 m² (à rénover - actuellement équipée d'une baignoire, vasque, bidet et WC).

Au Premier sous-sol se trouvent un espace chaufferie, un espace buanderie et deux caves.

au second sous sol, donnant sur rue, vous bénéficiiez de 4 garages. Un seul est directement relié à la maison, les 3 autres pouvant être potentiellement loués (à 70€/mois la location de garage, le gain peut être de 210 €/mois).

Chauffage au fuel avec chaudière ancienne. Fenêtrés simples vitrages bois.

Travaux à prévoir, bien sur, mais le charme et le potentiel sont là !