Saint-Étienne : Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Laurent Fresnel vous propose : Maison de Ville à Vendre - Quartier Montplaisir, Saint-Étienne
Montplaisir : Un Havre de Paix au COEur de la Ville
Découvrez cette charmante maison de ville de 120m² située dans une impasse tranquille du quartier prisé de Montplaisir. Nichée sur un terrain de 530m², cette propriété orientée est-ouest offre un cadre de vie exceptionnel avec un garage et un jardin privatifs.
Rez-de-Chaussée : Espace et Fonctionnalité
•Entrée : Placards intégrés pour un rangement optimal.
•Garage et Atelier : 34m², capacité de deux voitures.
•Salle de Jeux/Salle de Sport : 20m², espace polyvalent pour les loisirs.
•Cave : Idéale pour le stockage de vin ou autres.
Premier Niveau : Confort et Élégance
•Salle à Manger et Salon : 32m², grande hauteur sous plafond et cheminée rénovée en 2016. Accès direct à la terrasse et au jardin.
•Suite Parentale : Chambre de 10m² avec placard et salle d'eau attenante.
•Cuisine Équipée : Moderne et fonctionnelle.
•WC et Point d'Eau : Pratique et bien agencé.
Deuxième Niveau : Intimité et Praticité
•Deux Chambres : 11m² et 12m², avec placards intégrés.
•Mezzanine : 15m², vue plongeante sur le salon, aménagée en bureau idéal pour le télétravail.
•Salle de Bains : Avec baignoire, parfaite pour un moment de détente.
Extérieur : Détente et Convivialité
•Jardin : Un véritable écrin de verdure avec une cabane de jardin.
•Terrasse : Parfaite pour les repas en plein air et les soirées entre amis.
Équipements et Proximité
•Chauffage : Chaudière au gaz avec plancher chauffant et chauffe-eau solaire, pour un confort optimal et des économies d'énergie.
•Proximité : Bus, écoles et commerces à quelques pas, facilitant votre quotidien.

Faites de cette maison votre nouveau foyer, où tranquillité et commodités se rencontrent harmonieusement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel EI (ID 22837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr