Saint-Étienne : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme, située dans un quartier paisible et à proximité de la gare ? Cette propriété est faite pour vous ! Sur un terrain clos de 590 m², cette maison est actuellement divisée en trois appartements : deux au rez-de-chaussée et un à l'étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement Description : Surface du terrain de 590 m² Nombre d'appartements : trois (deux au rez-de-chaussée, un à l'étage) Possibilité d'aménagement : une dépendance à aménager selon vos besoins Accès : deux accès indépendants, offrant plus de flexibilité Caves : plusieurs caves complètent la maison, offrant de nombreux espaces de rangement Combles : isolées et aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement Quartier : calme et proche de la gare Points forts : Investissement rentable, idéal pour un investisseur ou une grande famille, cette maison peut être transformée en une habitation unifamiliale ou conservée en appartements pour une location Emplacement stratégique, proximité immédiate de la gare, facilitant les déplacements quotidiens et augmentant l'attrait locatif Terrain clos, profitez d'un grand espace extérieur sécurisé, parfait pour les enfants ou pour créer un jardin paisible Dépendance à aménager, un espace supplémentaire qui peut être transformé en studio, atelier ou espace de stockage selon vos envies Deux accès, la maison dispose de deux accès indépendants, offrant des options supplémentaires pour l'utilisation de l'espace Espaces de rangement, les plusieurs caves offrent des solutions de stockage pratiques et abondantes Combles aménageables, les combles isolées offrent un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires Visites sur rendez-vous : Ne manquez pas cette opportunité unique à proximité de la gare ! Contactez Michel Battie, votre conseiller immobilier indépendant au sein du réseau CAPIFRANCE, pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de charme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 15/08/2024 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867114) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière