Achat appartement 5 pièce(s) Saint-Étienne
Achat appartement 5 pièce(s) Saint-Étienne
Achat appartement 5 pièce(s) Saint-Étienne
Appartement en vente - Saint-Étienne
214 000 € *

Saint-Étienne : Appartement 5 pièces de 137 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Duplex Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 5 pièce(s) Saint-Étienne

iad France - Maëvane Elie vous propose: Idéal investisseur ou résidence principale : charmant duplex T5 de 137 m² à Saint-Étienne !

À deux pas de l'Hôtel de Ville, découvrez ce spacieux duplex rénové avec soin, offrant 137 m² habitables (150 m² au sol). Entièrement meublé et prêt à vivre, ce bien allie confort, emplacement privilégié et potentiel locatif attractif.

Points forts :
•Emplacement idéal : À 2 minutes à pied de l'Hôtel de Ville et à proximité immédiate des commerces, écoles (dont l'institution Paul), et transports en commun.
•Rénovation récente : Appartement refait à neuf il y a 1 an, aucun travaux à prévoir.
•Parfait pour la colocation : Actuellement loué à des étudiants pour 1250 €/mois charges comprises, soit une belle rentabilité clé en main.

Description du bien :
Au premier niveau :
•Hall d'entrée spacieux
•Séjour lumineux
•Cuisine équipée et aménagée
•WC indépendant

À l'étage :
•Quatre chambres décorées avec soin, chacune équipée d'un bureau et d'une fenêtre en double vitrage
•Une salle de bain avec baignoire
•Une salle d'eau avec douche
•WC indépendant

Informations complémentaires :
•Chauffage individuel au gaz
•Charges : 161 €/mois (484 €/trimestre), comprenant l'entretien des parties communes
•Taxe foncière : 1943 €
•Comprend : une place de parking privative et deux caves
•Immeuble en pierre datant d'après 1949

Pourquoi choisir ce duplex ?
Ce bien est parfait pour :
•Investisseurs : Fort potentiel locatif grâce à ses 4 chambres équipées, son emplacement stratégique et sa proximité avec une école renommée.
•Familles : Grande surface, confort moderne, et proximité des commodités pour un quotidien facilité.

Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Étienne !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Maëvane ELIE(ID 34673) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 214 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 1 936 €/an

IAD Maëvane ELIE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
186
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
35
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 725 et 2 333 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).